5 différences que peut faire un consultant acheteur en immobilier

Si vous n’avez jamais fait appel à un consultant acheteur de propriété, prenez quelques instants pour vous familiariser avec la procédure d’achat en immobilier. Voici les 5 différences majeures pour avoir recours aux services d’un consultant acheteur en immobilier lors de votre recherche et acquisition d’un bien immobilier en Afrique du Sud.

Nous sommes convaincus que l’acheteur est en droit de recevoir le meilleur service lors de l’acquisition de sa nouvelle propriété. Un consultant acheteur vous permet d’éviter toute impartialité lors de la procédure d’achat.

  1. Un consultant acheteur de propriété a accès à tout le marché immobilier

    Comment acheter un bien immobilier si vous n’êtes même pas au courant de ce qui est en vente? Souvent les meilleures propriétés sont vendues avant même qu’elle n’apparaissent sur le web ou sur catalogue. En tant qu’experts consultants professionnels de l’immobilier, notre réseaux de contacts est sans égal. Nous sommes en relation permanente avec les principales agences immobilières et nous connaissons les stratégies de recherche des vendeurs privés.

    La recherche des propriétés à vendre avec un consultant acheteur est la plus approfondie possible!

  2. Un consultant acheteur de propriété vous fera épargner du temps et du tracas

    Faire une recherche de propriété  à acheter adéquate demande beaucoup de temps:

    • D’innombrables heures de recherche sur internet ou dans les magazines et journaux.
    • Visite de maisons qui sont manifestement inadaptées à vos besoins.
    • Faire de la route les dimanches après-midi pour visiter des maisons témoins.
    • Contact et négociation avec les parties concernées.
    • Faire une recherche des prix courants et des terminologies juridiques.

    SAHomeBuyers, votre consultant acheteur en immobilier, s’occupe de tout cela. Vous n’entrez en jeu que lors de la présentation de la sélection de propriétés adéquates. Les visites sont toujours accompagnées et organisées en fonction de vos disponibilités. Nous vous apportons toute notre expertise et notre savoir faire pour vous conseiller au niveau du prix et des termes et conditions de vente.

  3. Un consultant acheteur en immobilier vous fera économiser de l’argent

    La plupart des gens ne sont pas experts en propriétés immobilières, alors comment être sûr que le prix annoncé est équitable? SAHomeBuyers a non seulement les capacités de négociateur expérimenté mais nous disposons d’outils d’analyse et de statistique performants pour vous permettre d’acheter au juste prix. Nous n’avons pas de lien émotionnel lors de la négociation et nous sommes sans vergogne pour vous faire obtenir le meilleur prix.

  4. Un consultant acheteur peut vous faire éviter des erreurs qui coûtent cher

    Encore une fois, la plupart d’entre nous n’est pas expert en propriétés immobilières et ne détient pas de diplôme d’ingénieur en bâtiment. Vous êtes donc obligés de faire confiance à votre intuition, à l’agent immobilier ou au propriétaire pour vous rendre attentif à d’éventuels problèmes ou défauts de la propriété visitée. SAHomeBuyers travaille dans votre intérêt pour constater les inconvénients et les mauvaises prestations. Nous vous conseillons quand il s’agit de demander une d’expertise supplémentaire. Nous vous informons sur chaque problème relatif au secteur de l’habitation. Nous vous évitons des erreurs coûteuse et nous vous fournissons des renseignements honnêtes pour que vous ne soyez pas lésés en tant qu’acheteur.

  5. Un consultant acheteur en immobilier vous aide à établir l’offre d’achat

    Normalement les agents immobiliers du Cap présentent leurs propres documents d’offre d’achat (OTP= offer to purchase) à l’acheteur. Cette offre d’achat est un contrat légalement engageant qui réduit bon nombre de vos droits car elle contient presque toujours la clause « vendu en l’état ».

    Si aucune clause suspensive n’a été insérée dans le contrat jusque-là, ceci ne peut plus être fait une fois que l’offre d’achat a été acceptée par le vendeur. Toutes les offres d’achats sont scrupuleusement examinées par nos soins et ceux de notre notaire agrée, ce qui signifie pour vous avoir les conseils juridiques corrects et l’esprit tranquille.

Pour contacter un de nos consultants acheteurs en immobilier

Contactez un de nos consultants acheteurs par e-mail: mike@sahomebuyers.co.za ou par téléphone au +27(0)71 349 7710